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FIN  DE  LA  COPROPRIÉTÉ

 

8.1  DESTRUCTION  DU  BÂTIMENT  

 

ARTICLE  80

 

En  cas  de  destruction  totale  ou  partielle  du  bâtiment,  le  conseil  d'administration  doit convoquer  une  assemblée spéciale  des  copropriétaires  dans  les  quatre vingt dix  (90)  

jours  suivant  le  sinistre.  Lors  de  cette  assemblée,  et  après  avoir  été  informés  par  le  conseil  d'administration des  coûts  de  la  reconstruction,  des  délais  et  autres  modalités,  les  copropriétaires  décident s'ils  mettent  fin  à  la  copropriété  selon  la  majorité  prévue 

au  Code  civil  du  Québec et  dont  il  est  fait  mention  à  l'ACTE CONSTITUTIF  DE  

COPROPRIÉTÉ.

 

Le  conseil  d'administration  avise  par  écrit,  dans  les  plus  brefs  délais,  le  fiduciaire  

d'assurance, nommé  conformément  au  CHAPITRE  6  de  l'ACTE  CONSTITUTIF DE 

COPROPRIÉTÉ,  de  la  décision  de  l'assemblée  des  copropriétaires.

 

Si  la  décision de  mettre  fin  à  la  copropriété est  prise  par  les  copropriétaires, le  

syndicat  est  liquidé.  Il  est  alors  procédé  comme  ci après  stipulé  à  la section  8.2  du 

présent  ACTE  CONSTITUTIF  DE  COPROPRIÉTÉ.

 

Si  la  décision  de  mettre  fin  à  la copropriété  n'est  pas  adoptée  par  les  copropriétaires, le  conseil  d'administration, en  collaboration  avec  le  fiduciaire,  voit  à  la  reconstruction de l'immeuble,  dans  les  meilleurs  délais  et  les  meilleures  conditions possibles.  Le  

syndicat  peut  contracter à  cet  effet.

 

Malgré ce qui  précède,  lorsque  la  perte  n'est  pas  importante  le  syndicat  doit  procéder à  la  reconstruction  ou  à  la réparation  du  bâtiment,  par  des  personnes  qualifiées et  

accréditées,  sans  qu'il  soit  nécessaire  de  consulter  l'assemblée des copropriétaires  et  

octroyer  tout  contrat.  Dans ce  cas,  le  conseil  d'administration  est  habilité  à  prendre 

toute  décision.  Il  fait parvenir,  par  écrit, à  chacun  des  copropriétaires  un  rapport  

l'informant  de  la  situation.

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