SYNDICAT DE LA COPROPRIÉTÉ LUXXCITÉ

1.3  PARTIES COMMUNES  À  USAGE  RESTREINT

 

1.3.1  DÉFINITIONS  ET  COMPOSITION  

 

ARTICLE  12

 

Ces  parties  communes  sont,  de  façon  générale,  situées  à  l'extérieur  des  bornes  de  

chacune  des  parties  privatives, mais doivent  par  leur  nature  être  destinées  à  l'usage 

exclusif  des copropriétaires  considérés  individuellement  et comprennent  toutes les parcellesde  la  partie  commune  qui,  en  vertu  de  présente déclaration  de  copropriété sont attribuéesà  chacun  des  copropriétaires  en  raison  de  l'utilité  respective  qu'ils  en  retirent.

 

Plus précisément,  les  parties  communes à  usage  restreint  comprennent:

 

Toute parcelle  de  la  partie  commune sur  laquelle  un  élément  construit  d'une  partie  

privative  déborde  par  empiétement;

 

Tout  conduit  et  toute  canalisation,  ainsi  que  tout  élément  de  services  aux immeubleset  aux  bâtiments,  situés  à  l'extérieur  des  bornes  des  parties  privatives et  qui  

desservent exclusivement  une  partie  privative;

 

Les  espaces  de  stationnement  extérieurs;

 

L'intégralité  des  parties  communes  pour  les  fins  de  l'attribution spécifique  et  

exceptionnelle  prévue  ci-dessous.