SYNDICAT DE LA COPROPRIÉTÉ LUXXCITÉ

5.1.3  Responsabilité et immunité du conseil d'administration

 

ARTICLE  36

 

Les  administrateurs  ne  sont  pas  personnellement  responsables envers les  tiers  avec  qui  ils contractent  au  nom  et  pour  le  compte  du  syndicat  pourvu  qu'ils agissent  dans  les  limites des  pouvoirs  qui  leurs  sont  conférés.

 

De  même,  les administrateurs  n'engagent  pas  leur  responsabilité personnelle  envers  le  

syndicat  lorsqu'ils agissent  dans  les  limites  de  leurs pouvoirs  avec  prudence, diligence,  

honnêteté  et  loyauté dans  l'intérêt  du  syndicat  et  de  la  copropriété.  Dans  ces conditions,  

ils  sont  tenus  indemnes par  le  syndicat et  n'assument  aucune responsabilité  pour  les  frais, dépenses,  charges  ou  pertes  qu'ils  ont  encourus  pour  l'administration  de  l'immeuble  et  dusyndicat.

 

 

ARTICLE  37

 

Chaque  administrateur  du  syndicat  est  responsable,  avec  les  autres  administrateurs,  des 

décisions  du  conseil  d'administration,  à  moins  qu'il  n'ait  fait  consigner  sa  dissidence  au  procès verbal  des  délibérations.  Un  administrateur  absent  à  une  réunion  du  conseil  est  

présumé  ne  pas  avoir  approuvé  les  décisions  prises  lors  de  cette  réunion.

 

Un  administrateur  ne  peut  être  tenu  responsable  des  actes,  omissions  ou négligences d'unepersonne  employée  par  lui,  ni  des  pertes  et  dépenses  occasionnées  par un défaut  dans  lestitres  des  immeubles  ou  des  droits  immobiliers  acquis  par  lui  pour  le  compte  des  

copropriétaires  et  sur  leur  autorisation  expresse, ni de  l'insolvabilité,  faillite ou acte  

frauduleux  de  toute personne  ou  institution  à  laquelle  un administrateur  a confié les argentsappartenant  aux  copropriétaires,  ni  d'une  perte  occasionnée  par  une  erreur de  jugement  

ou  un  oubli  de  cet  administrateur,  ni  d'un  dommage  ou  d'une perte  d'aucune  sorte  qui  seproduit  alors  qu'il  est  dans  l'exécution  de  ses  fonctions  d'administrateur,  à  moins  que  

ceux-ci  ne  résultent  de  son  acte  frauduleux  ou  malhonnête.

 

L'administrateur  du  syndicat  est  responsable  de  ses  décisions.

 

Les  administrateurs  sont  respectivement  indemnisés et  remboursés  à  même  les  fonds  des  copropriétaires,  de  :

 

• tous les  coûts  et  dépenses assumés  par  un  administrateur  à  la  suite  d'une  action  ou  
  procédure  intentée  contre  un  administrateur  à  cause  d'un  acte  ou  d'un  fait  qui  s'est  produit  dans  ou  à  l'occasion  de  l'exécution de  ses  fonctions, sauf  s'ils  résultent d'actesfrauduleux  ou  malhonnêtes;

 

• tous   les  autres  coûts,  frais  ou  dépenses occasionnés  aux  administrateurs  par  
  l'exécution  de  leurs  fonctions.