MANDAT  IRRÉVOCABLE  SPÉCIAL

 

7.  Considérant  l'évolution  prévisible  du  projet,  de  sa  construction  et  des  ventes,  aux  servitudes  et  à  l'établissement  des  déclarations  de  copropriété  concomitantes,  il  peut  

être  dans  l'intérêt  des  copropriétaires  du  syndicat  de  la  copropriété  que  de  nouveaux  actes  soient  réalisés  et  publiés.

 

Ainsi,  le DÉCLARANT  (ou  Frédérick  DANKOFF)  est,  de  manière  irrévocable  par  

l'effet  des  présentes,  expressément mandaté,  avec  pleins pouvoirs  de  substitution,  pour  et  au  nom  de  tous  les  copropriétaires,  en  vertu  d'une  résolution  unanime  des  

copropriétaires conforme  à  l'article  354  du  Code  civil  du  Québec,  pour  agir  comme  

administrateur  et  représenter  le  syndicat  devant  accepter  et  comparaître  à  l'acceptationdes  plans  cadastraux,  à  la  création  ou  à  l'amendement de  tout  acte  de  servitude, entre les  immeubles faisant  l'objet  des  présentes  ou  tout  autre  immeuble,  ou  constitutif  de  droits  réels  et  à  tout  acte de  modification  ou  de  correction  à  toute  déclaration  de  

copropriété,  requis  par  la  nature  et  l'évolution  du  projet,  notamment  en  cas  de 

changement  de  densité  des  diverses  parties  privatives  de  la  présente  copropriété,  

impliquant  une  modification  de  leurs  valeurs  relatives  respectives,  et  y  procéder  de  manière  à  leur  donner  plein  effet,  conformément  aux  dispositions  du  présent  acte.

 

De  plus,  les  dispositions  du  présent  article  autoriseront  la  création,  au  besoin,  de 

toute  servitude  d'intérêt  public  avec  la  municipalité  ou  les  compagnies  de  services  

publics  ou  autre  convention  relativement  à  tout  empiétement  sur  le  domaine public  

qui  pourrait résulter  des  constructions  actuelles  et  futures  ou  autres  fins  et  objets, 

ainsi  que  toute  servitude  ou  autre  droit  réel  avec  les  immeubles  et  bâtiments  voisins.

 

Le  présent  mandat irrévocable  spécial  est  stipulé  pour  valoir  pour  une  durée  de  deux (2)  ans  après  la  signature  du  dernier  acte  de  vente.