1.  DÉCLARATIONS 

 

ARTICLE  1

 

Le  DÉCLARANT  expose  ce  qui  suit  :  

 

1.  Il est  l'unique  propriétaire  de l'immeuble  faisant  l'objet des présentes.

 

2.   En  vertu  du  dépôt  des  plans  cadastraux  au  Bureau de  la  publicité  des  

droits de  la  circonscription  foncière  de  Deux Montagnes,  préparés  par Daniel  

Morin,  arpenteur géomètre  (minute nos.  16632,  16739 et  16789),  il  a  été  

procédé  à la  division  de  l'immeuble.  Les  plans  cadastraux  ont  été  dûment  

déposés  au  Bureau  de  la  publicité  des  droits  de la  circonscription  foncière  de  Deux Montagnes  pour  former les  lots  décrits  ci après  à  l'ÉTAT DESCRIPTIF  

DES  FRACTIONS  et  les  fiches  immobilières  ont  été  établies  conformément  à l'article  3028  du  Code civil  du  Québec.

 

3.   L'immeuble  faisant  l'objet des  présentes  est  libre  de  tous  droits  réels,  sauf  et  excepté  ceux  ci après  mentionnés  à  l 'ACTE CONSTITUTIF  DE  

COPROPRIÉTÉ  et  à  l'ÉTAT  DESCRIPTIF  DES  FRACTIONS.

 

4. L'immeuble  faisant  l'objet des présentes  est  une  construction  neuve et  n'est  

pas  assujetti  à  l'application  de  l'article  51  de  la  Loi sur  la  Régie  du  logement puisqu'il  ne  comporte  pas  et  n'a  pas  comporté,  au  cours  des  dix (10)  dernièresannées,  de  logements  loués,  offerts en location  ou  devenus  vacants  après  une  

location.

 

5. La  présente  copropriété  est établie  selon  la  méthode  des  déclarations  de  

copropriété  concomitantes  de  telle  sorte  que  le  DÉCLARANT  puisse,  sans  

pour autant  qu'il  en  résulte  d'obligation,  à  cet  égard,  pour  lui  et  ses  

successeurs  en  titre,  publier  des  déclarations  de  copropriété  concomitantes  sur  les  fractions  dans  le  but  de  permettre  que des  parcelles  de  ces  terrains  et  

bâtiments  soient  cédées à  des  copropriétaires  distincts,  conformément  à  ce qui  est  plus  amplement  stipulé  au  présent  acte.